一、项目概况

    广州国际航空产业科技创新城项目储备土地AB2911023地块（以下简称“地块”），位于广州市白云区云城东路以东，隶属三元里街道管辖范围，西邻云城东路，东至向云新街，南临东门小区，北至民航广州子弟学校北侧停车场，地块中部为向云东街穿过，地块中心坐标为113.263240°E，23.175402°N，调查地块总面积为7649.08m2。地块的土地权属目前归广东空港置业有限公司所有，地块历史利用情况主要为养鸡场、幼儿园和商铺、汽修店、物流转运点，地块现状为闲置空地、道路和饭店。

    根据广州市规划和自然资源局《广州老白云机场储备地块（AB0908、AB2909、AB2911、AB3002规划管理单元）控制性详细规划调整征询意见公示》，地块未来规划为服务设施用地（R22）、防护绿地（G2）。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日实施）第五十九条规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为此，受广东空港置业有限公司委托，中科检测技术服务（广州）股份有限公司于2023年12月开展本地块的土壤污染状况初步调查工作。

    二、调查工作及结果

    根据资料收集、人员访谈与现场踏勘，地块20世纪70年代地块为农田，主要种植水稻，土地权属为旧白云机场军事部队。至20世纪80年代地块权属变更为广州市民航局，地块开发建设为民航广州管理局养鸡场和商铺，1996年养鸡场拆除后建设了民航广州幼儿园。至2004年地块权属变更为广东空港置业有限公司，民航广州幼儿园搬迁后变为酒店。2007年至2022年期间地块进驻了广州正大捷诚汽车维修有限公司，从事汽车美容、维修服务，不涉及喷漆业务。2022年原广州民航利达酒店歇业后其一楼改为巴图鲁快递分拣中心，作为快递分拣及物流中转使用，而后地块内主要为沿街商铺、饭馆和物流中转点，无其他工业企业。2024年5月天睿商业中心拆除，巴图鲁快递分拣中心停业搬迁，地块现状为闲置空地、道路和饭店。地块周边历史上主要为道路、商铺、小区和学校，其中地块外北侧在1992年至2008年有一从事机动车维修、检测、零配件销售为主的企业为广州白云机场设备工程有限公司，2008企业搬迁后转为物流中转仓库、停车场。地块及地块周边历史上不涉及重点行业企业生产，不涉及重污染行业，未发生非法倾倒行为，未发生其他环境突发污染事件。根据污染识别结果，调查地块内重点关注区域主要为广州正大捷诚汽车维修有限公司、巴图鲁快递分拣中心和雨污管线沟渠所在区域，需关注的污染物类型包括重金属（铅、汞、铜、镍、镉）、VOCs（苯、甲苯、二甲苯）、石油烃（C10-C40）、多环芳烃。

    第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2024年1月5日至9日，补充调查采样时间为2024年5月21日，在地块内共设置了9个土壤采样点，室内点位钻探采样深度为1.0m，其余钻探采样深度为6.0~8.0m，共采集地块内土壤样品40个（包括4个平行样品），检测项目为基础项（pH值、水分），GB36600表1常规45项，其他项石油烃（C10-C40）、多环芳烃；共设置了4口地下水监测井，建井深度为6.0~8.0m，共采集地块内地下水样品6个（包括2个平行样品），检测项目为基础项（pH值、浑浊度），GB36600表1常规45项，其他项石油烃（C10-C40）、多环芳烃。

    根据样品检测分析结果，地块内土壤样品所有检出项目均未超过相应的第一类土壤污染风险筛选值。地下水样品除浑浊度外，所有检出项目均未超过相应的地下水污染风险筛选值。经分析浑浊度不属于毒性物质，地下水的人体健康风险可以接受。综上所述，本项目调查地块的土壤和地下水的人体健康风险均在可接受水平，不属于污染地块，本报告认为地块的土壤状况可以满足未来规划为服务设施用地（R22）、防护绿地（G2）的开发要求，无需开展下一步的详细调查和风险评估工作，本次调查活动结束。

    三、调查单位及联系方式

    调查单位：中科检测技术服务（广州）股份有限公司

    公示期间联系电话：15814544027联系人：郑洁珊